Będąc właścicielem nieruchomości masz wiele obowiązków, szczególnie w czasie zimy.

Zimowa aura jest urocza, ale może prowadzić do wielu szkód spowodowanych przez:

śnieg

lód

niską temperaturę

Właściciel ma obowiązek usuwania śniegu i lodu, mogącego zagrozić bezpieczeństwu użytkowania budynku.

Za nie wypełnienie swoich obowiązków może grozić kara finansowa.

Mandat to nie jedyne przykre konsekwencje, które nam grożą. Jeśli ktoś poślizgnie się na chodniku i złamie rękę czy nogę, to może oczekiwać od nas odszkodowania.

Dlatego warto regularnie odśnieżać chodniki czy dach, a także na wszelki wypadek posiadać polisę ubezpieczeniową z odpowiednim zakresem ochrony.

Wybierając ubezpieczenie warto zwrócić uwagę na Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU).

Skontaktuj się z nami, pomożemy Ci wybrać najlepsze ubezpieczenie: https://ubezpieczeniepsaikota.pl/nieruchomosci/

Obowiązki właściciela nieruchomości mogą różnić się w zależności od lokalnych przepisów i rodzaju nieruchomości.

1. Płatności i podatki: Regularne opłacanie podatków lokalnych, czynszu lub opłat związanych z nieruchomością (np. podatek od nieruchomości, opłaty za śmieci).
2. Konserwacja i utrzymanie: Zapewnienie odpowiedniej konserwacji i utrzymania nieruchomości, w tym naprawy, remonty i konserwację instalacji, budynku oraz otoczenia.
3. Zabezpieczenie nieruchomości: Zapewnienie bezpieczeństwa nieruchomości, w tym zabezpieczenie przed włamaniami, utrzymanie w dobrej kondycji ogrodzenia lub bramy, aby zapobiec niepożądanemu dostępowi.
4. Ubezpieczenie nieruchomości: Posiadanie odpowiedniego ubezpieczenia nieruchomości, które może obejmować ubezpieczenie od pożaru, zalania, kradzieży itp.
5. Zarządzanie najmem (jeśli dotyczy): W przypadku wynajmu nieruchomości, należy zapewnić podpisanie umowy najmu, zbieranie czynszu, utrzymanie nieruchomości zgodnie z wymogami najmu oraz rozwiązywanie problemów najemców.
6. Przestrzeganie przepisów lokalnych: Przestrzeganie lokalnych przepisów prawa związanych z nieruchomością, takich jak przepisy budowlane, przepisy dotyczące środowiska, prawo pracy (jeśli zatrudniasz personel do utrzymania nieruchomości), przepisy dotyczące najmu itp.
7. Reagowanie na zgłaszane problemy: Szybka reakcja na zgłoszone problemy ze strony najemców lub sąsiadów, takie jak awarie instalacji, zalania, problemy techniczne itp.
8. Zarządzanie finansami: Prowadzenie odpowiedniej dokumentacji finansowej, rozliczanie się z podatków i opłat związanych z nieruchomością oraz zarządzanie budżetem przeznaczonym na utrzymanie i poprawki nieruchomości.

Pamiętaj, że powyższe obowiązki mogą się różnić w zależności od lokalnych uregulowań prawnych oraz charakterystyki nieruchomości (np. mieszkanie, dom, działka, komercyjna nieruchomość). Warto również regularnie sprawdzać zmiany w przepisach dotyczących nieruchomości, aby być zawsze zgodnym z obowiązującymi prawami.